Terrain 531 m2 Le Guillaume Saint Paul

HA IMMOBILIER vous propose cette parcelle de 531 m² idéalement située sur le secteur recherché de Saint-Paul ? Le Guillaume, à environ 700 m d'altitude Cette parcelle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en conservant un accès rapide au centre-ville et à l'ensemble des commodités. Elle offre une surface confortable, parfaitement adaptée à un projet de construction, dans un cadre de vie équilibré où se conjuguent nature, fraîcheur et praticité au quotidien. Cette parcelle viabilisée est prête à accueillir votre projet. L'assainissement est individuel à prévoir. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : -Zonage : AU6C -Construction autorisée : R+1 + combles -Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres -Terrain viabilisé -Assainissement individuel à prévoir -Règlementation favorable à un projet résidentiel Bien non soumis au DPE 159 300€ HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°Yannick6315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ? www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yannick CLOVIS ? Conseiller en immobilier ? HA IMMOBILIER ? 06 93 31 59 06 Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion RSAC n° 914 136 494 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 ** Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires