Maison Saint Andre 5 pièce(s) 134.17 m2 - Champ Borne

À VENDRE Villa F5 à Champ Borne, Saint-André Située dans le secteur recherché de Champ Borne à Saint-André, cette charmante villa de type F5 vous séduira par ses volumes, son potentiel d'aménagement et sa proximité avec le littoral. La maison se compose de : - Quatre chambres, dont deux entièrement modulables (possibilité d'agrandissement ou de suppression selon vos besoins) - Un vaste séjour / salle à manger lumineux d'environ 50 m² - Une cuisine extérieure fermée, idéale pour les moments de convivialité - Une salle d'eau - Un WC Un véritable atout de cette villa : un espace polyvalent lumineux, situé entre deux chambres, actuellement aménagé en salle de jeux (baby-foot, espace enfants). Cette pièce peut également faire office de hall d'entrée accueillant, bureau ou coin détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour recevoir ou se relaxer. La propriété est édifiée sur un terrain de 649 m². À noter qu'environ 200 m² du terrain sont situés en zone maritime, en raison de la proximité immédiate du front de mer. Informations complémentaires : - Assainissement : fosse septique - Environnement calme, à proximité du littoral Ce bien offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix FAI : 268950€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0692 428 622. RSAC : 877728444 ** Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires