Magnifique restaurant, très belle opportunité, bon chiffre d'affaires.

Votre agence HA IMMO Vous propose cette magnifique opportunité : Étudie toute proposition !!!!! Un restaurant exceptionnel de 254 m2, situé au coeur d'une ville très dynamique, avec une clientèle très fidèle. Restaurant pizzeria avec terrasse de 100 couverts, au coeur d'une petite ville provençale dynamique toute l'année, cède fonds de commerce. Établissement dans un état irréprochable ! Charmant, emplacement et belle visibilité, idéalement, implantée au coeur de la ville. Terrasse intérieur, couverte et chauffée, de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année ! Magnifique salle avec bar, entièrement équipé. Mobilier récent et de qualité. Capacité intérieur de 75 places, assises minimum. Capacité d'accueil total supérieur à 175. Couverts. Magnifique cuisine, entièrement équipée et divisée selon les postes de travail et les besoins ( chaud, froid, pizza, pâtisserie, plonge, lavage de légumes ). Un vestiaire, plusieurs réserves, 2 caves à vin, chambre, froide, bureau, aménageable en studio. Soirée organisée toute l'année. Une affaire exceptionnelle ! Un bijou clé en main ! Possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaires avec Pizza livraison à domicile Prix 685 000 € Possibilité crédit vendeur CA Au 31/12/2025 supérieur à 1200 000 HT. Loyer mensuel 2971 € TTC avec TVA 2379 € HT et TVA 592,18 € Charges 80 / mois Taxe foncière, non répercuter. Votre mandataire immobilier Sandrine Codarini s.codarini@ha.immo Tel 0612718600 Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse ** 685 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur Nos honoraires