Local professionnel Saint Andre 260 m2

Situé sur la Rocade Sud à Saint-André, ce local professionnel de 260 m² réparti sur deux niveaux offre de grands volumes et des espaces adaptables selon votre activité. - Rez-de-chaussée (environ 180 m²) avec accès PMR : - Une grande pièce de 70 m² avec coin cuisine, - 5 autres pièces de 10 à 20m2 adaptables selon votre activité À l'étage (environ 80 m²) : - Une salle de 55 m², - Deux pièces de 11 m², - Une salle d'eau. Extérieurs : - Une grande terrasse couverte d'environ 100 m², idéale pour accueillir du public ou créer un espace de détente. - Garage, débarras, - Jardin clos et fermé. Idéal pour un centre médical ou paramédical, un complexe santé, un centre de formation ou toute autre activité professionnelle nécessitant de grands espaces. Localisation : Rocade Sud Saint-André Surface totale : 260 m² Stationnement facile Disponible immédiatement. Loyer : 3000€ HC / mois Charges : 222 € / mois Dépôt de garantie : 6000 € Honoraires charge locataire : 5000 € Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN 0692 280328 RSAC 84238500700013 Ou Dominique de FONDAUMIERE 0692 886077 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réseau HA immo, votre partenaire immobilier ** Loyer 3 210 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 210 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 000 € TTC | Dépôt de garantie: 6 000 € | 97440 SAINT ANDRE Nos honoraires