IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T4 de 88 m²

Sainte-Suzanne : Quartier Français Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, transports), cet immeuble de rapport récent représente une opportunité rare sur le marché. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons jumelées à étage, de type T4, d'une superficie habitable de 88 m² chacune. Les logements offrent des volumes fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une clientèle familiale. * Composition des logements Au rez de chaussée : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Un w.c - Une terrasse A l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains avec w.c * Prestations & équipements Chauffe-eau solaire Raccordement au tout-à-l'égout Construction saine et entretenue Aucun travaux à prévoir * Situation locative Vendu loué 3 lots loués à 769 € / mois chacun Revenus locatifs immédiats et sécurisés Potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme * Les + investisseurs Rentabilité immédiate Gestion simple Bonne attractivité locative Secteur recherché Possibilité d'optimisation du rendement Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif, offrant stabilité, confort et perspectives d'évolution. Thibault HOAREAU 06 93 94 15 60 RSAC 798 563 672 ** Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires