Garidech - Maison familiale de caractère avec espace indépendant et jardin de 1 000 m² - Photo 11 / 9
Vente

Garidech - Maison familiale de caractère avec espace indépendant et jardin de 1 000 m²

Montastruc la conseillere (31380)

449 000 €

vendeur

170
Surface
6
Pieces
5
Chambres
1
Salle de bain

Description

HA Immobilier vous présente *** À Garidech *** Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de plus de 170 m² implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 24 m² avec salle d'eau privative et WC. Dotée d'un accès indépendant, cette partie de la maison représente une véritable opportunité : profession libérale, hébergement d'un proche ou projet locatif, les possibilités sont nombreuses. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing aménagé. À l'extérieur, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et préservé. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo ** Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires

Diagnostics energetiques

DPE - Consommation energetique

Non communique

GES - Emissions de gaz

B
8 kgCO₂/m².an

Risques naturels et technologiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Julie MAGNAN
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Reference : JM-7265