EXCLUSIVITÉ - BÉSAYES : Maison de plain-pied d'environ 113m² avec piscine et garage indépendant de 60 m² à fort potentiel

Exclusivité HA Immo Drôme-Ardèche à Bésayes. Cette maison de plain-pied séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités que des acquéreurs sensibles à son potentiel d'évolution grâce à son garage indépendant d'environ 60 m² implanté en zone constructible. D'une superficie d'environ 113 m², la maison est mitoyenne sur un côté et bénéficie d'un intérieur rénové avec soin et d'une parcelle clôturée de 860 m² agrémentée d'une piscine sécurisée. La pièce de vie traversante Est/Ouest développe près de 58 m² et accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un espace buanderie. Menuiseries bois double vitrage. Le garage indépendant d'environ 60 m² constitue un véritable atout complémentaire. Situé en zone constructible, il ouvre la voie à de nombreux projets : création d'une habitation indépendante, activité professionnelle, atelier, espace de stockage ou investissement locatif (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Les + : - Maison de plain-pied rénovée avec goût - Pièce de vie traversante de 58 m² - Poêle à bois et climatisation réversible - 3 chambres dont une suite parentale - Piscine sécurisée, jardin paysagé et clôturé avec terrasse bois - Garage indépendant de 60 m² en zone constructible - Adoucisseur d'eau Pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel de valorisation, contactez Corinne Duparc au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 ** Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires